2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.7%
流山市
61.3万円/㎡
前年比-35.3%
パークホームズ流山セントラルパーク
千葉県流山市後平井
つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩4分
2017年築 / 14階建 / 341戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
8,303万円
91.9万円/㎡
7,361
7,989
8,617
9,245
AI査定結果
推定相場価格
8,303万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,989万円〜8,617万円
88.4万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月22日
パークホームズ流山セントラルパーク
7,980万円（88.3万円/㎡）/ 3階 / 90.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は80.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 7,980万円 | 88.3万円 | 3階 | 90.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 6,300万円 | 83.8万円 | 12階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 5,890万円 | 83.7万円 | 13階 | 70.41㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/06/18 | 5,980万円 | 79.5万円 | 14階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 6,080万円 | 80.8万円 | 14階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,980万円 | 79.6万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 5,880万円 | 83.5万円 | 11階 | 70.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/02 | 5,780万円 | 82.1万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 5,880万円 | 83.5万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,980万円 | 84.9万円 | 11階 | 70.41㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,980万円 | 84.9万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,780万円 | 76.9万円 | 7階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 6,280万円 | 89.2万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,350万円 | 75.9万円 | 7階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 5,680万円 | 80.6万円 | 7階 | 70.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,380万円 | 76.4万円 | 14階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 5,680万円 | 75.6万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 5,350万円 | 76.0万円 | 13階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 5,480万円 | 77.8万円 | 14階 | 70.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,880万円 | 71.5万円 | 4階 | 82.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 74.9万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 5,980万円 | 74.2万円 | 7階 | 80.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/31 | 5,680万円 | 75.5万円 | 6階 | 75.22㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,780万円 | 82.1万円 | 13階 | 70.41㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パークホームズ流山セントラルパーク 流山市後平井 | 流山セントラルパーク駅4分 | 7,980万円 | 88.3万円 | 90.39㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 341戸 | RC |
| 2025/07/15 | ソライエ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,880万円 | 97.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 352戸 | RC |
| 2024/02/16 | ウェリス南流山 流山市大字木 | 南流山駅8分 | 6,280万円 | 68.3万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 345戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、流山市では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は流山市の平均と比較して44%割高です。
マンション概要
| マンション名 | パークホームズ流山セントラルパーク |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市後平井 |
| 交通 | つくばエクスプレス流山セントラルパーク駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2017年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 341戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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